무주택자에게 희소식! 무순위 청약제도 개편 예고

사진제공:뉴시

안녕하세요! 요즘 청약시장에 관심 있는 분들 많으시죠?
정부가 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약제도를 개편한다고 발표했어요. 이번 개편은 무주택 실수요자들에게 기회를 늘리고, 과열된 시장을 안정화하려는 목적입니다.

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왜 개편이 필요할까?

요즘 청약시장이 꽁꽁 얼어붙고 있어요.
대출 규제와 고분양가로 인해 미분양 물량이 쌓이고 있는 상황인데요. 특히 서울과 수도권에서도 미분양이 늘고 있어서 정부가 제도 개선에 나선 거예요.

무순위 청약이란?
본 청약에서 미달되거나 계약 취소로 남은 물량을 재공급하는 제도입니다. 과거에는 높은 시세차익 때문에 ‘로또 청약’이라 불리며 인기가 많았죠. 하지만, 지금은 미분양이 걱정일 정도로 시장이 식어버렸어요.

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어떻게 바뀔까?

국토부는 무주택 실수요자 중심으로 청약 기회를 줄 계획이에요.
현재는 거주 지역이나 주택 소유 여부와 상관없이 누구나 청약할 수 있지만, 앞으로는 다시 무주택자와 지역 거주자 우선 공급 방식으로 변경될 가능성이 높아요.

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미분양 문제도 함께 해결해야

전문가들은 이번 개편이 긍정적이지만, 미분양 문제를 해결할 대책도 필요하다고 말합니다.
예를 들어, 서울 ‘서대문 센트럴 아이파크’는 8번이나 잔여 물량 공급을 했고, 강동구 ‘그란츠 리버파크’도 계약 취소가 이어지며 추가 공급에 나섰어요.

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앞으로의 전망

정부는 제도 개선과 함께 미분양 해소 방안도 고민해야 합니다.
무주택자들에게 기회를 주는 건 물론, 남은 물량을 조건 없이 공급하는 것도 하나의 방법이 될 수 있겠죠.